Vente Terrain constructible, Pandeglang, Banten, Indonesie, Jl Panimbang, Tanjung Lesung

Vente - Cod. 42581

• Typologie: Terrain constructible
• Zone: 32219 m²
• N° chambres: 0
• Étage: 0
• Date d’annonce de la publication: 29/12/2022

Terrain vallonné à usage commercial, près d'une belle plage et vue sur l'océan à vendre.


Le terrain situé dans la zone économique spéciale de Tanjung Lesung [Bahasa Indonesia : Kawasan Ekonomi Eksklusif (KEK) Tanjung Lesung], l'emplacement est proche de Tanjung Lesung Resort, Banten, Indonésie.

Tanjung Lesung se trouve à environ 170 kilomètres au sud-ouest de Jakarta dans la province de Banten et couvre 1 500 hectares de la péninsule intacte face à l'océan Indien. Il est accessible par une route à péage depuis Jakarta en environ 3,5 heures.

Tanjung Lesung est conçu comme une station balnéaire internationale de première classe qui combine Bali et Venise. Les voies navigables et les canaux relient les hôtels, les condominiums et les appartements, avec des plages de sable blanc, des clubs de voile, de plongée et de plage, ainsi que le centre-ville de style vénitien. Les développements ultérieurs comprendront plus de 1 000 résidences au bord de l'eau et un parcours de golf de championnat entouré de maisons de ville avec vue sur le golf.

Une amélioration majeure de l'accessibilité est attendue d'un nouvel aéroport situé à 20 km de Tanjung Lesung et une nouvelle autoroute à péage améliorera la connectivité avec Jakarta. Il y aura une piste d'atterrissage dans le développement qui accueillera des vols affrétés depuis l'aéroport Halim Perdana Kusuma, qui se trouve à 40 minutes de vol.

Le développement de Tanjung Lesung a déjà commencé et actuellement, 2 centres de villégiature et hôtels offrent un total de 150 bungalows avec 300 chambres et salles de réunion. Un club de voile et de plage sont déjà opérationnels et proposent une panoplie de sports nautiques (snorkeling, plongée, jet-ski, etc.). Les golfeurs peuvent utiliser le practice avec vue sur l'océan.

Le terrain situé dans les zones économiques spéciales (ZES) de Tanjung Lesung, Indonésie

Le concept de base de la ZES indonésienne est la préparation de zones accessibles au marché mondial (accès au port maritime et/ou à l'aéroport). Les zones sont conçues pour maximiser les activités industrielles, l'exportation, l'importation et d'autres activités connexes qui ont une valeur économique élevée. En outre, les zones bénéficient de certaines facilités et incitations afin d'accroître la compétitivité entre les pays voisins. La compétitivité croissante et les incitations devraient être les facteurs d'attraction pour attirer les investisseurs dans la région.

Veuillez consulter le site Web du Conseil national de la République d'Indonésie pour les zones économiques spéciales
https://kek.go.id/kawasan/KEK-Tanjung-Lesung

OPPORTUNITÉS D'AFFAIRES ET D'INVESTISSEMENT DANS LA RÉGION TOURISTIQUE DE TANJUNG LESUNG SEZ

1. Hébergement dan MICE (Meeting, Incentive, Convention dan Exhibition): Villas Exclusives sur la Plage, Villas Résidentielles Exclusives, Hôtel de Plage Exclusif, Maison de Retraite et Installations MICE
2. Nourriture et boissons : Restaurant, bar et café
3. Divertissement et détente : zone commerciale, parcs d'attractions/parcs à thème, parc de plage, futur développement commercial, parcours de golf, spa/installations de rajeunissement
4. Tourisme d'aventure : Sentier nature, aventure en plein air, écotourisme et installations sportives/nautiques, circuit de plongée
5. Art : activités artistiques et musicales créatives et scéniques, attractions culturelles, site de souvenirs
6. Education : Centre de formation et d'enseignement en tourisme, Ecole/Université de Tourisme
7. Infrastructure de soutien : marinas et centre marin, route régionale, station-service (SPBU)

Le terrain appartient à ma famille.

Superficie : 32 291 m² (3,2 Ha)
Lieu : Jl. Panimbang, Tanjung Lesung, Pandeglang, Banten
Pleine propriété : 2 livres de SHM (1 propriétaire)
Largeur d'entrée depuis le bord de la route : 110 mètres
Prix : 700 000 IDR / m2

Le côté ouest du terrain est adjacent au terrain qui est actuellement en cours pour construire un condominium appartenant à un investisseur singapourien.

Eastside à côté de Blue Ocean Homestay

La route à péage Serang-Panimbang est toujours en construction. Il a 3 sections. La section #1 est en opération depuis octobre 2021. Les sections #2 et #3 sont en cours de développement. Toutes les sections seront connectées pour fonctionner en juin 2023.

Grâce à cette route à péage, conduire de Jakarta à cet endroit prendra 3 heures. Les prix des terrains augmenteront certainement à ce moment-là.

Les agents immobiliers professionnels sont invités à contacter.