Vente Villa, KELIKI, Bali, Indonesie, JALAN SUDA MALA

Vente - Cod. 40534

• Typologie: Villa
• Zone: 247 m²
• N° chambres: 20
• Date d’annonce de la publication: 04/10/2020
• Etat de la construction: New building

KELIKI LUXURY LODGE est un hôtel de luxe à BALI qui abrite des villas, lodges et suites dans un écrin de verdure au confort haut de gamme et à la décoration soignée. L’hôtel offre un service de qualité personnalisé, un majordome est à disposition de chaque client. L'hôtel est visible sur ce lien https://www.kelikiluxurylodge.com/

Au terme de 2 ans de construction et de 1 an de fonctionnement, nous proposons un contrat de lease pour 50 % de revenus sur 18 ans sur nos futures constructions et un taux de rentabilité d'environ 21 %.

Chaque villa est intégrée dans la nature, côtoie rivière, jungle et rizière naturelle.
Chaque suite se situe face à une piscine paysagère partagée dans un bâtiment végétalisé, accès aux étages par ascenseur et escalier :

- Une villa de 247 m2 construite sur 2 niveaux de 100 m2 chacun avec piscine privée à débordement de 47 m2 au prix de 350 000 € avec chambre, salon, salle de bains et terrasse aménagée.


- Une suite de 176 m2 construite en rez-de-chaussée avec piscine privée au prix de 265 000 € avec jardin, chambre, salon, salle de bains et baignoire jacuzzi en terrasse (surface intérieure de 115 m2, piscine de 33 m2 et jardin de 28 m2) ;


- Une suite de 132 m2 en rez-de-chaussée avec piscine privée au prix de 250 000 € avec terrasse jardin, chambre, salon, salle de bains avec baignoire jacuzzi (surface habitable de 88 m2, jardin de 22 m2 et piscine de 22 m2).


- Une suite de 110 m2 au 1er étage avec terrasse et piscine privée suspendue, jacuzzi au prix de 240 000 €, chambre, salon avec un grand dressing, salle de bains (surface habitable de 88 m2, piscine de 22 m2).


- Une suite de 88 m2 au 2ème ou 3ème étage avec jacuzzi en terrasse au prix de 220 000 € offrant une vue splendide sur la végétation environnante avec une chambre, salon spacieux et grand dressing, salle de bains avec jacuzzi en terrasse pour profiter de la vue au plus haut de l’établissement.


Les revenus nets mensuels tiennent compte de la valeur des 4 semaines annuelles réservées à l’acheteur qui double au minimum sur 18 ans son investissement. Les pourcentages et revenus mensuels nets sont des estimations sur un taux d’occupation de 65 % sur 11 mois de l’année.

Nous estimons les frais de notaire à environ 13 000 € et les contrats sont signés chez le notaire établis sur les bases de conseils d’un avocat.
Le client se déplace grâce à un funiculaire où l’on trouve un restaurant semi-gastronomique, un restaurant grill, une cave à vins, un spa et un centre de beauté, un fitness et un cinéma de plein air.

Le propriétaire de la villa ou de la suite peut profiter des installations de l’hôtel mis à disposition des clients ; Gratuitement pour les installations collectives telles que funiculaire, fitness, cinéma de plein air et moyennant le paiement de sa demande de prestation pour les services à la carte : restauration, room service, cave à vins, massage, transferts ou excursions privés.

Renseignements par téléphone (heure française) au 06.78.64.47.69 ou par mail et lien web http://investissement.kelikiluxurylodge.com/